Hỏi - Đáp Pháp Luật Về Thu Tiền Sử Dụng Đất

Trả lời:
Theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 15 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP, trường hợp thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất không thông qua hình thức đấu giá và tự nguyện ứng trước tiền bồi thường,  giải phóng mặt  bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được trừ số tiền người sử dụng đất đã ứng trước vào tiền sử dụng đất phải nộp theo phương án được duyệt; mức trừ không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp. Đối với số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng còn lại chưa được trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp (nếu có) thì được tính vào vốn đầu tư của dự án.
Tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 15 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP gồm tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng.
 
Theo hướng dẫn tại khoản 3 Điều 11 Thông tư số 76/2014/TT-BTC, việc xử lý tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP, một số nội dung tại Điều này được hướng dẫn cụ thể như sau:
Trường hợp người sử dụng đất tự nguyện ứng trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định tại khoản 2 Điều 15 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP thì cơ quan Tài chính thực hiện ghi thu, ghi chi số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng được trừ vào tiền sử dụng đất  phải  nộp theo quy định tại pháp luật về  ngân sách nhà nước.